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645 000 €

Référence : 20-2361
6
pièces
210
surface(m²)
4
Chambres
645 000 €

Référence : 20-2361

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Maison de standing à la vue panoramique

Béziers - (34500)

Vous recherchez une villa de standing à la vue panoramique imprenable ? Découvrez cette villa grand confort avec une belle piscine joliment intégrée sur un terrain de 1585 m2 paysagé et sans vis à vis. Conçue par architecte, cette maison offre des volumes généreux d’environ 210 m2 habitables, plus un garage de 26 m2. Une large entrée vous accueille vers un espace bureau très agréable sous la verrière, où vous pourrez télétravailler en toute quiétude. En prolongement profitez du salon/séjour d’environ 70m2 avec une cheminée insert et la cuisine équipée de 20 m2 ( jouxtant une grande arrière cuisine/cellier et buanderie, très pratique ). Le tout communique avec les terrasses à la vue superbe et la cuisine d’été équipés des bar et grand barbecue maçonnés. C'est parfait pour l’art de vivre méditerranéen dedans/dehors. En ½ niveau rez de jardin, la suite parentale distribue un bureau, un grand dressing équipé et une belle chambre prolongée de la salle de bain (baignoire et douche italienne, wc) qui sont en accès direct sur une terrasse et le jardin. Le ½ niveau supérieur dessert 3 chambres d’environ 12m2 chacune, avec rangement et une salle d’eau avec wc. Cette maison fonctionnelle, lumineuse et spacieuse, avec des matériaux et des équipements de qualité, est idéalement située à proximité de Béziers, dans un quartier résidentiel. Concernant les équipements : un chauffage central au sol en espace jour et radiateurs électriques programmables en espaces nuit, chauffe-eau De Dietrich, double vitrage, volets électriques centralisés, plus une alarme intérieur/extérieur, tout à l’égout, piscine automatisée 15x6 au sel, un jardin avec l’éclairage intégré, interphone et portail électrique. L’avis du professionnel : Voici un bien rare par sa vue exceptionnelle, la douceur de son ambiance Carpe Diem, ses prestations et son confort optimum. Pas de travaux à prévoir. En position dominante, le jardin aux essences méditerranéennes est bien conçu, avec peu d’entretien. C’est un havre de paix avec de multiples espaces intimistes. Des places de parking complètent ce bien d’exception, situé à proximité des commodités et infrastructures de santé et scolaire. Maison libre d’occupation. Béziers connait une renaissance récente et attire un nombre croissant de personnes qui choisissent d’investir dans cette ville du sud élégante, très bien située et au climat agréable. Accès autoroute rapide pour l’A75 et l’A9. Le prix de 645 000 euros comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par Nathalie Fourquier, 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier, immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter-agence.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
1 585 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
panoramique
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1995
Terrain Cloturé
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 689 €

La ville de Béziers (34500)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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