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349 000 €

Référence : 20-2433
5
pièces
120
surface(m²)
3
Chambres
349 000 €

Référence : 20-2433

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T5 de 120m² plus 75m² d’annexes (véranda, garage) sur 1318m² de terrain.

Vauvert - (30600)

Vauvert, en petite Camargue, entre Nîmes, Montpellier et la mer. A 13km seulement de l’autoroute A9, proche des commerces et des transports.David FRAYSSINET vous présente cette villa T5 de 120m² plus 75m² de véranda, garage, buanderie etc… sur plus de 1300m² de terrain arboré. Villa au calme nichée dans la garrigue et sur les hauteurs du village, elle se compose de : Une véranda de 30m² donnant accès au jardin bien sûr, mais aussi à l’entrée avec placard et wc séparée qui dessert la cuisine, un séjour cathédral lumineux de 35 m ² avec insert, et une suite parentale avec sa salle de bain, jets massant et sèche-serviettes. La buanderie ainsi que le garage sont au même niveau. A l’étage, le bureau mezzanine de 15m² ainsi qu’une chambre donne accès à une terrasse de 10m² Une deuxième chambre et la salle d’eau complètent ce descriptif. A l’extérieur, après avoir stationné les véhicules, venez profitez du jardin arboré et paysagé et surtout, de sa piscine couverte de 8m X 4m (hauteur de 1.60m à 1.90m) avec pool house et ses transats. Ses atouts : pas de vis-à-vis, au calme, portail électrique, alarme, huisseries en double vitrage PVC, aucuns travaux à prévoir. L’avis du professionnel : Maison très lumineuse, pratique avec sa suite parentale en RDC, au calme et sans vis-à-vis, elle ne peut que vous séduire par son emplacement et ses atouts. Prix : 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Barème consultable sur notre site. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
1 318 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
1978
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 123 €

La ville de Vauvert (30600)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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