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525 000 €

Référence : 20-2427
6
pièces
230
surface(m²)
4
Chambres
525 000 €

Référence : 20-2427

Contactez votre
Immo Angel

Marie-Celine GOUFFRAN

34170 Castelnau le lez

06 73 00 37 53

Description de ce bien


CHARME ET AUTHENTICITE MAISON, 4 CHAMBRES, JARDIN ET PISCINE

Bessan - (34550)

Vous recherchez une demeure de charme avec un jardin et une piscine au cœur d’un ravissant village ? Cette maison de maître située à BESSAN est faite pour vous ! Située à 11 kms des plages, 17 mns de Béziers, 30 mns de Montpellier, à proximité de l'A9 et proche de tous commerces, vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et son bel espace de vie de 130 m2 environ en rez-de-chaussée comprenant une spacieuse entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, le tout donnant sur un bel espace extérieur de 300 m2 environ. La piscine lovée dans un écrin intimiste appelle à la détente et son pool-house à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC. L’espace nuit se trouve au 1er et 2ème étage et se compose de quatre belles chambres de 20 m2 chacune dont une avec sa salle-de-bains. Loin du bruit et de l'agitation de la ville, cette maison est un havre de paix. Une dépendance de 40 m2 avec douche/ Wc ainsi qu'une entrée et un compteur électrique indépendants, est également à votre disposition pour un projet intergénérationnel, un rendement locatif ou activité libérale. Parking facile à l’intérieur de la propriété pour deux voitures. L’avis du professionnel : Possibilité d'une chambre supplémentaire de 20 m2 au rez-de-chaussée. Demeure bien entretenue avec des matériaux et équipements de qualité. Les plus : Porte blindée, double vitrage, nombreux rangements, climatisation réversible dans les pièces principales et les chambres du 1er étage. cheminées Godin. Forage, portail électrique, piscine forme libre. Rendement locatif. Laissez vous porter par la quiétude des lieux et n'hésitez pas à contacter Marie-Céline au 06.73.00.37.53. ou Pascale au 07.67.97.94.44 pour plus d'informations. Afin d'assurer la protection de tous, nos visites s'effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d'un masque. Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Bien présenté par Marie-Céline GOUFFRAN, agent commercial, RSAC Montpellier 832280909, Contact 0673003753 et Pascale PELEGRI, RSAC Montpellier 432561793. Contact 0767979444 Photos supplémentaires et/ou vidéo sur demande.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
230 m²
surface terrain
290 m²
Surface loi Carrez (m²)
230 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1937
Prix de vente
525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 700 €

La ville de Bessan (34550)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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