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339 000 €

Référence : 20 - 2463
3
pièces
63
surface(m²)
2
Chambres
339 000 €

Référence : 20 - 2463

Contactez votre
Immo Angel

Nathalie FOURQUIER
11 Esplanade de l’Europe
34000 Montpellier

06 22 08 71 03

Description de ce bien


Appartement T3 avec terrasse vue dégagée Port Marianne

Montpellier - (34000)

Vous recherchez un appartement avec une terrasse à la vue dégagée, pour profiter de soirées magiques ? Je vous présente ce T3 idéalement situé à Montpellier, dans le quartier de la Nouvelle Mairie à Port Marianne. Voici un appartement en étage élevé, d’une résidence haut de gamme très récente. Le séjour et la jolie cuisine équipée s’ouvrent sur une terrasse de 11m2 en angle avec vue sur la verdure. Cet appartement de 63 m2 est lumineux, climatisé et bien distribué : 2 chambres confortables de 10,3m2 et 13,8m2 avec un accès direct sur la terrasse, une large salle de bain, le toilette séparé et de nombreux grands placards. Voici une résidence bien sécurisée, au design efficace et de très bon standing. Une vaste place de parking est comprise en sous-sol et il suffit de rajouter la porte pour la fermer. Bénéficiez du centre-ville et de l’art de vivre sur le bassin de Port Marianne en proximité. L’avis du professionnel : c'est un bel appartement très pratique et en état neuf pour poser vos valises. L’emplacement stratégique et calme vous séduira. Profitez de tous les accès routiers très rapidement, ainsi que des tramways lignes 1, 3 & 4 à côté, les gares, aéroport mais aussi les pistes cyclables jusqu’à la mer. Performance énergie : DPE Indice 55,5 B et GES Indice 5,9 A - Bien soumis au régime légal de copropriété de 49 lots principaux et 50 lots secondaires – Appartement/Parking Lots N°16/71 - Charges annuelles 1200€ . Pas de procédure en cours sur la copropriété. N'attendez pas et venez découvrir ce bien au prix 339 000 euros Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Nathalie Fourquier, contactez moi au 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier. Ouvert à l’inter cabinet. Disponible 7/7.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée sur Parc
Nb de salle de bains
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2017
Quartier
ANTIGONE, Beaux-Arts/Boutonnet/Hauts de Boutonnet/Aiguelongu, Ecusson Rondelet Gare Lepic Clémenceau, Montpellier, Parc Marianne, Port Marianne, Richter
copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
100 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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