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475 000 €

Référence : 20-2536
9
pièces
450
surface(m²)
6
Chambres
475 000 €

Référence : 20-2536

Contactez votre
Immo Angel

Michael ROGER

30900 Nimes

06 79 63 47 54

Description de ce bien


Méjannes les Alès, Maison de 450m² sur parc de 4200m²,

Alès - (30100)

Méjannes les Alès, Michael vous présente une magnifique et grande propriété sur parc arboré au calme sans vis à vis. Cette bastide en pierre agrandie en plusieurs étapes propose une surface de 450m² environ, elle offre de multiples possibilités pour une grande famille, un projet d’accueil, de construction, de location, de division. Idéal investisseurs. Au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger et sa cheminée d’époque donnant sur la terrasse plein sud, un grand salon et sa salle de billard de 36m² baignée de lumière. Au 1er étage , 3 belles chambres coté parc, une salle de bain, un toilette, quelques marches pour découvrir une 4eme chambre, salle de bain et toilette. Au dernier niveaux, une magnifique chambre de 28m² sous comble, une énorme salle de jeu de 86m² sous comble également. Au rez-de-jardin un garage de 45m² puis un bureau de 40m² avec accès direct à la salle de billard au dessus. Vous bénéficiez également d’une maison mitoyenne accolée de 100-120m² environ (une ancienne bergerie rehaussée d’une habitation) entièrement à restaurer, avec entrée indépendante. Les plus : 3 abris voitures en pierre, toiture refaite, 1 puits, un récupérateur d’eau, une cave voûtée, nombreuses pièces climatisées, moustiquaires, parc arboré divisible et constructible. Possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 2850m². (630 000€ HAI l'ensemble).  L’avis du professionnel : Magnifique bâtisse dans un écrin de verdure, un charme et un calme privilégié. Potentiel très intéressant aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets personnels. A découvrir sans attendre.  Ce bien est proposé au prix de 475 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet.  

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
450 m²
surface terrain
3 800 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
4
Nb de salle de bains
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
4
Nombre de parking
10
copropriété
NON
Prix de vente
475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 430 €

La ville de Alès (30100)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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