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135 000 €

Référence : 20-2637
3
pièces
58
surface(m²)
2
Chambres
135 000 €

Référence : 20-2637

Contactez votre
Immo Angel

Christine ANDRIGHETTO
CARNON
34130 Mauguio

06 13 18 28 70

Description de ce bien


Appartement 3 pièces de 58m²

Lunel - (34400)

Lunel entre Montpellier et Nîmes à 10 minutes des plages et 5 minutes de la sortie n°27 de l'autoroute A9. Appartement entièrement rénové de 3 pièces de 58m2 dans un immeuble des années 1970. Je vous présente ce P3 exposé sud/sud-est et sans vis-à-vis, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Situé au centre-ville à 10 mns à pied de la gare, à 3 mns de l’Hôpital, proche de tous les commerces et commodités. Dès l’entrée le hall dessert respectivement le séjour, un petit couloir et un wc indépendant. Le séjour de 16 m² entièrement parqueté s’ouvre par une porte fenêtre sur un balcon filant de 5m² exposé sud. Le couloir dessert la cuisine équipée et aménagée de 8,5 m² dans laquelle deux personnes peuvent manger. Les deux chambres aménagées de placards dont une avec la TV ainsi que la salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque sur meuble complètent l’ensemble. Pour votre confort le chauffage central individuel au gaz ainsi que la ventilation mécanique contrôlée sont associés à des huisseries PVC double vitrage neuves. L'avis du professionnel : les points positifs Place de parking en extérieur, faibles charges de 50€/mois, appartement idéal premier achat, matériaux de qualité. Dossier complet des diagnostics techniques réalisé le 17 mars 2020. Christine ANDRIGHETTO, Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER numéro 889 323 605 Contact : 06 13 18 28 70 (disponible 7j / 7) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 111_20-2637.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
58 m²
Surface loi Carrez (m²)
58 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Vue
dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Balcon
OUI
Exposition
SUD
Année de construction
1970
copropriété
OUI
Lot n°
620
nombre de lots
48
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8 %
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
1 265 €

La ville de Lunel (34400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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