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315 000 €

Référence : 20-2642
7
pièces
165
surface(m²)
6
Chambres
315 000 €

Référence : 20-2642

Contactez votre
Immo Angel

Mathieu EUZENAT
nages et solorgues
30114 nages et solorgues

06 65 79 50 50

Description de ce bien


 Maison T7 de 165m² sur un terrain de 800m²

Vauvert - (30600)

Vauvert en petite Camargue, idéalement située entre Nîmes, Montpellier et les plages du Grau-du-Roi. A proximité des commerces et de toutes les commodités. Mathieu vous présente cette belle maison familiale d'environ 165 m² habitables, dans un quartier calme sur les hauteurs de Vauvert. Au niveau principal, l'entrée, spacieuse, dessert un grand salon-séjour d'environ 36 m² donnant sur une agréable terrasse ombragée, une cuisine dînatoire d'environ 13m² et une partie nuit. Celle-ci est composée de 3 chambres (environ 12,5m², 12m² et 9m²) et une salle d'eau. Un WC séparé est aussi présent à ce niveau, et un pallier dessert les deux autres niveaux. L'étage supérieur est composé de deux jolies chambres (environ 14 m² et 12m²) dotées chacune d'une terrasse. Cet étage est complété par une salle de bain et d'un WC séparé. Le demi-étage inférieur est quant à lui aménagé en deux parties distinctes : une grande buanderie et surtout une grande chambre parentale d'environ 25m² équipée d'une salle d'eau et de WC. Ses atouts : au calme, dans un cadre intimiste, grande surface et possibilité d'aménager la suite parentale en studio indépendant.L'avis du professionnel : grande maison idéale pour une famille nombreuse et/ou recomposée grâce à ses différents espaces nuits séparés. Des travaux de mise aux goûts du jour sont nécessaires pour exploiter pleinement son incroyable potentiel. Prix : 315 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Mathieu EUZENAT, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de NÎMES n°879 253 516. Contact : 06 65 79 50 50 (disponible 7j/7). Ouvert à l'inter-cabinet.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Année de construction
1988
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 142 €

La ville de Vauvert (30600)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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