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315 000 €

Référence : 20-2661
6
pièces
104
surface(m²)
5
Chambres
315 000 €

Référence : 20-2661

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Immo Angel

David FRAYSSINET

34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T6 de 102m² plus garage sur 352m² de terrain.

Valergues - (34130)

Exclusivité sur Valergues, à 8 minutes de Mauguio et 15 minutes de Montpellier, de la gare TGV, de l’aéroport et 20 minutes des plages, à 6 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. David FRAYSSINET vous présente cette villa T6 de 102m² plus garage/ buanderie construite sur 352m² de terrain. Villa au calme à 2 pas de toutes les commodités elle se compose de : Un hall d’entrée, un wc séparé avec lave-main, l’accès au garage et surtout la pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35m² donnant sur une véranda et le jardin. Une suite parentale avec salle d’eau au Rez-de-chaussée complète ce niveau de plain-pied. A l’étage, le palier dessert la salle de bain, le wc séparé ainsi que les 4 chambres aménagées en 1 chambre plus dressing de 19m², 1 chambre de 9.5m² et un bureau de 9.5m². Le tout est facilement ré-aménageable en 4 chambres avec placard. A l’extérieur, après avoir stationné les véhicules, venez profiter du jardin avec sa pergola, son barbecue extérieur, et sa piscine hors-sol. Ses atouts : calme, lumineuse, huisseries en PVC et aluminium double vitrage, isolation refaite en 2015, alarme, volets en aluminium, forage, moustiquaires…. L’avis du professionnel : Cette maison et son agencement en font un bien rare sur le marché. Très bien entretenue, elle dispose de nombreux atouts à venir découvrir. Prix : 315 00 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Barème consultable sur notre site. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
352 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
1992
copropriété
NON
Prix de vente
315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 232 €

La ville de Valergues (34130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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