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292 000 €

Référence : 20-2718
4
pièces
80
surface(m²)
3
Chambres
292 000 €

Référence : 20-2718

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Immo Angel

David FRAYSSINET

34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T4 de 80m² garage, parking et jardin

Mauguio - (34130)

Mauguio, à 15 minutes des plages, à 10 minutes de Montpellier, à 5 km de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l"™aéroport, proche des commerces et des transports. Dans une copropriété horizontale de 57 villas, David FRAYSSINET vous présente cette maison T4 de 80m² plus garage, place de parking privative et surtout son jardin de 111m². Elle se compose d"™un hall d"™entrée avec placard qui dessert la cuisine, un wc, le garage et le salon de plus de 25m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l"™étage, un placard, la salle de bain avec wc, et les 3 chambres (10.49m², 11m² et 11.92m²) dont 2 avec placard. A l"™extérieur, le jardin de 111m² vous permettra de profiter du soleil avec sa terrasse, son coin barbecue ainsi qu"™un cabanon. Ses atouts : lumineuse, huisseries PVC double vitrage. L"™avis du professionnel : venez vivre à Mauguio et profitez du jardin pour les moments jeux et détente. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 900 euros (eau incluse). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 292 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD-EST
Année de construction
2002
copropriété
OUI
Lot n°
33
nombre de lots
57
Quote Part annuelle des charges
900 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente
292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Charges
75 €
Taxe foncière annuelle
1 157 €

La ville de Mauguio (34130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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