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Montpellier, Duplex T4 avec vue sur la place de la Comédie, terrasse, calme, parking

Prix 840 000 €
Ref A-5815

Description de l'offre

Montpellier (34), Appartement dans une résidence prisée du centre-ville, vous découvrirez une rareté absolue ! 240m2 de bonheur vous attendent ... Un duplex de 132m2 habitable avec trois chambres et trois terrasses de 11, 13 et 80m2. Vue sur la mer , Pic st Loup, place de la Comédie et la ville de Montpelleir sont au programme. Imaginez-vous dans un séjour de 57 m² ouvert sur une cuisine contemporaine. Pour votre confort s’ajoute une place de parking en sous-sol. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 455 lots (dont 247 lots sont à usage habitation et locaux commerciaux). Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 619 euros (eau froide et chauffage). L’avis du professionnel : ce duplex est idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre à Montpellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix de vente 840 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Frédéric FREAU, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC d'Avignon N° 510 988 546 en Entreprise Individuelle O6 11 86 19 61.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

132
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	132 m²
Surface loi Carrez (m²)	132 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	7
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI
Vue	SUPERBE

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre, Autre
Type de chauffage	Autre, Autre
Format de chauffage	AUTRE, Collectif
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1977

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	422
nombre de lots	2
Quote Part annuelle des charges	6 000 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	840 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	619 €
Taxe foncière annuelle	2 981 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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