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255 000 €

Référence : 18-812-001
5
pièces
160
surface(m²)
2
Chambres
255 000 €

Référence : 18-812-001

Contactez votre
Immo Angel

Michael ROGER

30900 Nimes

06 79 63 47 54

Description de ce bien


Nîmes, 160 m² à deux pas des arènes

Nîmes - (30000)

Nîmes centre ville, charme et caractère pour cette maison de ville traversante de 160m² sur 4 niveaux à deux pas des arènes. Composée au premier niveau d'un grand hall d'entrée, d'une buanderie, d'un wc et d'un salon. Au deuxième niveau la pièce à vivre avec bibliothèque, la cuisine avec balcon, le tout traversant. Au troisième niveau une suite parentale avec dressing et salle de bain et le plus, une terrasse et un solarium. Au quatrième et dernier niveau une chambre et un bureau. Pour compléter ce bien, une cave de 60m² et un puits. Cette maison vous séduira par son charme: pierres, bars au sol et tomettes, poutres... rénovée récemment, donc aucuns travaux à prévoir. Toit refait, velux neuf, peinture du dernier étage refaite également. Actuellement en résidence, ce bien peut également être destiné à une activité commerciale (ancien restaurant). Pour le stationnement, un garage situé à proximité peut faire l'objet d'une location ou d'une vente. Prix 255 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 4.08% TTC . Prix net vendeur de 245 000 euros. Contact au 06 79 63 47 54. Bien présenté par Michaël ROGER, Mandataire Immobilier, inscrit au RSAC de Nimes, n°840 280 531.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
160 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Prix de vente honoraires TTC inclus
255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,08 %
Taxe foncière annuelle
1 573 €
copropriété
NON

La ville de Nîmes (30000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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