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Maison de 2 habitations de 4 et 3 pièces avec grand stationnement

Prix 450 000 €
Ref 24-5677

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 10 Min de Royan et de la mer, dans la commune de Médis, Stéphane vous présente cette maison constitueée de 2 habitations d'une surface totale de 155 m2 environ La première habitation est composée de plain-pied d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. La deuxième habitation est composée d'une entrée, d'un salon/salle à manger ouvert sur terrasse et d' une cuisine séparée. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un jardin avec 2 terrasses et un garage en bois viennent compléter ce bien, possibilité de stationner plusieurs véhicules dont grand camping-car et bateau. Possibilité de constructions supplémentaires : maison, piscine, soumit aux règles de l'urbanisme en vigueur. L'avis du professionnel : Cette charmante maison rénovée avec quelques finitions à prévoirs, située au calme à 1,5 km du centre de Médis conviendra à de la résidence principale ou secondaire, et de nombreux projets : intergénérationnel, locatif, profession libéral. Bien proposé au prix de 450 000€ honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces

155
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	17600
Surface habitable (m²)	155 m²
surface terrain	940 m²
Surface loi Carrez (m²)	155 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	6
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 204 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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