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20MN DE MONTPELLIER ET DE NIMES-BELLE VILLA T4 DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SUR TERRAIN AVEC PISCINE DE 440M

Prix 380 000 €
Ref 23-5135

Description de l'offre

20 MN DE MONTPELLIER ET DE NIMES-15 MN DES PLAGES-BELLE VILLA 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 440 M2 AVEC PISCINE. A Aimargues, village ayant gardé toutes ses traditions et idéalement situé à entre Montpellier et Nimes et à proximité des plages, Jérôme a le plaisir de vous présenter une très belle maison de construction traditionnelle très bien implantée sur une parcelle d’environ 440m2 avec piscine semi enterrée en fond d’impasse et au calme absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie très lumineuse de plus de 40M2 avec cuisine équipée qui s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une grande suite parentale avec salle d’eau complète le RDC. A l’étage, vous trouverez 2 autres chambres et 1 salle de bains. Pour votre confort, cette maison est climatisée possède de nombreux rangements, 1 WC sur chaque niveau et un grand garage de plus de 20m2 pour les bricoleurs. Côté extérieur, vous disposez d’une piscine semi enterrée sur une très belle parcelle arboré de 440M2 que vous pourrez aménager à votre guise pour profiter de nos belles journées méditerranéennes. Son prix est de 380 000 euros honoraires agences inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Vous l’aurez compris si vous cherchez une maison sans travaux très bien située à mi chemin entre Nîmes et Montpellier et à proximité des plages, n’attendez plus et contacter Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au 06 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

100
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30470
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	440 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	2
Nombre de parking	2
Année de construction	2013
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 285 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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