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Maison de ville rénovée avec garage, proche gare

Prix 414 700 €
Ref 23-5164

Description de l'offre

Entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, cette maison de 112 m² entièrement rénovée offre de beaux volumes. En rdc, un grand espace de vie ouvert d’environ 50m2, avec une cuisine ouverte américaine, des toilettes et un garage 17 m². A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre grande salle d'eau et un WC indépendant. Proximité des commerces et des écoles, arrêt du tram Terres Neuves. L’avis du professionnel : très belle rénovation pour cette maison très lumineuse et à proximité de tout dans laquelle vous n’aurais plus qu’à poser vos valises. Grand garage. Prix : 414 700 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 09 76 54 29. Ce bien vous est présenté par EI Anne Martinez Charpentier Agent Commercial inscrit au RSAC de Bordeaux n°523 299 386. (Disponible 24/7) Barème consultable sur le site https://www.immoangels.fun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

112
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	33800
Surface habitable (m²)	112 m²
Surface loi Carrez (m²)	112 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2011

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	414 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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