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BOUTONNET- EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR CE T2 DE 47,5 M2 A RENOVER-PROCHE TRAMWAY ET CENTRE VILLE

Prix 174 500 €
Ref 23-5218

Description de l'offre

BOUTONNET-APPARTEMENT DE 47,5 M2 À RÉNOVER À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ET DE TOUTES COMMODITÉS. RETOUR A LA VENTE En plein cœur du quartier Boutonnet à proximité de la place Albert 1er, du centre ville et au calme absolu, Jérôme a le plaisir de vous présenter un appartement de 47,5 M2 à tres fort potentiel idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tramway-commerces-Facultés. Ici tout se fait pied. Venez faire de cet appartement un lieu de vie qui vous ressemble dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Tous les marqueurs des vieux et beaux appartements Montpelliérains sont présents : Belle hauteur sous plafond, cheminées, grandes fenêtres.. Son prix est de 174 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 9 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 948 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris, si vous cherchez un bien dans un quartier privilégié et à proximité du centre ville, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr --

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces

47.5
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	47,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	47,50 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	10-11
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	948 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	174 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	79 €
Taxe foncière annuelle	607 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 748 € et 1 012 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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