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Maison 4 pièces aux Richardets

Prix 390 000 €
Ref 5639

Description de l'offre

Dans le quartier recherché des Richardets à proximité de toutes les commodités RER A, E, Grand Paris, écoles, commerces, Philippe RAMEL Immonagels vous propose une trés belle maison de type T4 en parfaite état. Posez vos valises dans cette maison parfaitement entretenue, non mitoyenne. Vous trouverez en rez-de-chaussé un espace de vie convivial, sans vis à vis s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une superbe cuisine completement équipée et récemment rénovée ainsi que des wc. Un espace buanderie et/ou cuisine d'été est également à votre disposition en appendice à la maison. Au premier étage, l'ecalier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes separées. Ce bien dispose également d'un garage non attenant. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 87 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes d'environ 160 euros déclaré par le vendeur. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Le bien est présenté au prix de 399 000€ honoraires inclus à charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par l'EI Philippe RAMEL disponible 7/7 au 06.11.48.54.19 ou à p.ramel@immoangels.com agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Melun N° 899 048 003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

94
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	93160
Surface habitable (m²)	94 m²
surface terrain	359 m²
Surface loi Carrez (m²)	85 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST
Année de construction	1977
Quartier	Les Richardets
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	80
nombre de lots	87
Quote Part annuelle des charges	160 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 398 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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