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Marseille La Capelette 13010 T4 77M² avec terrasse au sein d'un parc boisé

Prix 270 000 €
Ref 5470

Description de l'offre

Au sein d’un parc boisé du 10eme arrondissement de Marseille, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 4 pièces, situé au 2eme étage d’une résidence de 2013 avec ascenseur, très calme et sécurisée. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’un coin buanderie (en lieu et place du WC 2 sur le plan) Cet appartement très bien entretenu, dispose d’un garage double au sous-sol de la résidence. Il est proche des écoles, des commerces et des hôpitaux, l’accès au Boulevard Urbain Sud est facile et rapide. Son prix de vente est de 270 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le barème des honoraires est consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Quote-part des charges annuelles : 1836 euros / Taxe Foncière : 1889 euros. Ce bien fait partie d’une copropriété de 114 lots d’habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Contact: E.I. Jean Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence. Contact: 07 50 46 19 72. (zéro sept, cinquante, quarante-six, dix-neuf, soixante-douze). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

77.45
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	13010
Surface habitable (m²)	77,45 m²
Surface loi Carrez (m²)	77,45 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	2
Ascenseur	OUI
Vue	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST
Année de construction	2013

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	51
nombre de lots	114
Quote Part annuelle des charges	1 704 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	153 €
Taxe foncière annuelle	1 889 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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