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A SAISIR - Maison indépendante proche lac et piste cyclable - Annecy/Sévrier

Prix 665 000 €
Ref 5531

Description de l'offre

Emménagez cet été à proximité immédiate du lac d'Annecy. Sur la commune de Sévrier, à quelques encablures du lac et de la piste cyclable, cette maison familiale attend ceux qui écrirons sa nouvelle histoire. Construite dans les années 60, cette maison n'a eu qu'un seul et unique propriétaire et a vu grandir 5 enfants. T6 + sous-sol complet - terrain de 850 m2 - potentiel d'extention. A rafraichir ou rénover. Les plus : proximité immédiate du lac à pied, des transports, des écoles, collège, commerces et de la piste cyclable. Ce bien vous est présenté au prix de 665 000 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Maison classée actuellement en DPE G - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 86 53 51 81 - Delphine Rochereau Ce bien vous est présenté par Delphine ROCHEREAU, agent commercial, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 798 675 062 en Entreprise Individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

125
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	74320
Surface habitable (m²)	125 m²
surface terrain	850 m²
Surface loi Carrez (m²)	112 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	3
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul, Bois, Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	3
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1963
Quartier	Annecy, Sévrier

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	665 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	195 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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