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Nouveau Montpellier Ecusson appartement dernier étage

Prix 381 600 €
Ref 23-5526

Description de l'offre

Idéalement situé dans le cœur historique de Montpellier, au sein d'un petit immeuble soigneusement entretenu composé de seulement quatre lots, ce charmant appartement lumineux vous offre 100 m2 d'espace de vie raffiné au deuxième et dernier étage. De plus, bénéficiez d'un grenier de 22 m2 prêt à être aménagé selon vos besoins. L'attrait de l'ancien est omniprésent avec ses cheminées, sa hauteur sous plafond généreuse et ses élégantes moulures, ajoutant une touche de caractère authentique à cette propriété unique. Travaux à prévoir. Prix de vente 381600 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquereur de 6% soit un prix net vendeur de 360000 €. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 900 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

122
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	122 m²
Surface loi Carrez (m²)	100 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Exposition	EST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4
nombre de lots	5
Quote Part annuelle des charges	900 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	381 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	6 %
Charges	75 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 218 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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