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Appartement T2 35,9 m2

Prix 60 000 €
Ref 24-5557

Description de l'offre

CAVAILLON (84300). En Exclusivité. Idéal investisseur ou première acquisition, Alexandre Clareton vous propose un appartement T2 de 35,98 m2 (loi carrez) + celier, vendu libre, au deuxième étage d'un immbeuble de 2 étages.. Celui-ci est composé, d'une entrée, d'une pièce comprenant le salon/séjour et la cuisine d'une surface de 20,9 m2 exposé à l'Est, une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 10,2 m2 avec exposition ouest donnant sur une cour intérieure. Cet appartement est situé proche de tous commerces, et commodités, en coeur de ville, à deux pas de la mairie est des parkings. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 10 lots en gestion libre et représensentent les lots 4 et 9. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 104 Euros par an. Une rénovation complète est nécessaire.Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 812€ /an et 1098 €/an en référence de l'année 2021.Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH : Son prix est de 60 000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

35.98
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	84300
Surface habitable (m²)	35,98 m²
Surface loi Carrez (m²)	35,98 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	rue

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	1.6
Exposition	EST
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	4 et 9
nombre de lots	2
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	60 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	500 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 812 € et 1 098 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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