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Duplex 3 pièces rénové en centre ville

Prix 163 500 €
Ref 24-5717

Description de l'offre

Charente-Maritime (17) à 15 minutes de Royan et de ses plages, dans le centre de la ville thermale de Saujon, Stéphane vous présente cet appartement duplex de 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface utile de 54 m2 (43 m2 Carrez) il se constitue d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 22 m2, d'un cellier et de WC. Au niveau supérieur, vous profiterez de 2 chambres dont une mansardée et une salle de bain. Ce bien est équipé de volets roulants électriques et fenêtres PVC. L'avis du professionnel : charme et praticité avec les commerces à pied au rendez-vous pour ce bien en installation immédiate, qui conviendra à de la résidence principale ou secondaire, comme de l'investissement locatif. Bien proposé au prix de 164 000€ honoraires à la charge du vendeur inclus. Bien d'1 lot situé dans une copropriété de 3 lots, charges courantes moyennes de copropriété sont de 102 € annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

54
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	17600
Surface habitable (m²)	54 m²
Surface loi Carrez (m²)	43,16 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	3
Cave	NON
Exposition	OUEST
Année de construction	1850

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
nombre de lots	3
Quote Part annuelle des charges	110 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	163 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	567 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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