< Retour

Studio 20 m² et Loggia 5 m²

Prix 62 700 €
Ref 24-5723

Description de l'offre

Le Cap d'Agde - Immo Angels vous présente en exclusivité cet appartement situé au 1er étage de la résidence Les Asphodèles, au coeur du Cap d'Agde. Ce studio de 20 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Egalement, une loggia de 4,9 m² en prolongement du séjour. Equipements : Chauffage au gaz, cuisine aménagée. L'avis du professionnel : Appartement en parfait état, au calme, idéalement placé, fonctionnel. Vendu libre de tout occupant. Possibilité de se garer gratuitement aux alentours de la résidence, notamment au parking couvert. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une résidence très bien gérée et entretenue. Bon à savoir : A seulement 5 mn à pied du port et de la plage du Môle, proche de tous commerces et bus. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10/07/1965 de 39 lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de 1106 euros (dont chauffage et eau inclus). Taxe foncière de 704 euros. Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 82 11 60 34 ou par mail p.thomas@immoangels.com. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE, numéro 889 517 736 en entreprise individuelle.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

1
Pièce

20
m²

Label	Value
Code postal	34300
Surface habitable (m²)	20 m²
Nombre de pièces	1
Etage	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	16
Quote Part annuelle des charges	1 106 €

Label	Value
Prix de vente	62 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	92 €
Taxe foncière annuelle	704 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 540 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre