Description de l'offre

Bienvenue dans cette remarquable villa contemporaine de 2021, nichée en toute intimité, au cœur d'un charmant village, à seulement 15 minutes de Pézenas et 30 minutes de la plage. Cette demeure d’exception a été conçue avec une attention particulière, offrant à la fois raffinement, confort et espaces généreux. Sa vue imprenable sur la vallée créé ainsi un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de sérénité et d'élégance. Cette villa spacieuse de 277 m2 habitable, exposée plein sud, dispose d'une pièce à vivre exceptionnelle de 80 m2. Elle est baignée d'une lumière naturelle grâce à ses deux baies à galandage, qui s'ouvrent entièrement sur une terrasse panoramique de130 m2. Intérieur et extérieur fusionnent ainsi parfaitement, dans une continuité de lignes épurées. De par sa conception architecturale qui a su optimiser l'exposition et la luminosité de ses pièces, vous profitez d'une vue panoramique sur la vallée. L'espace extérieur vous offre une magnifique piscine de 8 par 4, disposant d'une eau claire et apaisante, traitée par stérilisation UV et équipée d'un volet électrique immergé, pour la sécurité de ses habitants. La terrasse, en partie couverte, est le lieu idéal pour les bains de soleil et les repas en plein air, entouré d'un jardin de 2761 m2 aux essences méditerranéennes. La villa compte 4 chambres ouvertes sur des pièces d’eau raffinées, dont une suite parentale luxueuse, garantissant confort et intimité pour toute la famille et ses invités. Un appartement T2 ouvert sur une terrasse en tout intimité peut offrir la possibilité d’un projet intergénérationnel ou d’une activité professionnelle indépendante. Le sous-sol, totalement optimisé, vous propose une buanderie, une cave à vin, un atelier, deux salles aménageables en espaces détente, l’espace technique de la piscine et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, y compris électriques. -Prix de vente : 1 365 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette villa n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie… Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété unique dans cette région prisée du coeur de l'Hérault. Pour engager une visite privée ou pour toute demande d'informations complémentaires, merci de contacter Jean-Paul Salasc, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N°441 273 240 en entreprise individuelle. Contact 7 jours sur 7 au 06 60 83 80 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

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