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Maison au coeur de la cité médiévale

Prix 269 100 €
Ref 24-5746

Description de l'offre

Charmante maison nichée au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, un des plus beaux villages de France dans le pittoresque département du Tarn, à seulement 20 minutes d'Albi. Cette élégante demeure s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces lumineuses et une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un espace convivial comprenant un bureau et un salon séjour très cosy, où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine donnant sur une petite terrasse surplombant la campagne environnante, offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, découvrez une spacieuse chambre parentale de 30 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une salle de bain attenante dissimulée derrière une verrière, offrant une ambiance raffinée. Un boudoir, idéal pour des instants de lecture relaxants, complète cet étage. De plus, une partie dédiée aux invités comprend une chambre voire 2 avec sa propre terrasse et un accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette partie offre une solution parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour faire office de chambre d'hôtes. Au dernier étage, un appartement de type T2, avec un accès totalement indépendant, une terrasse de 33 m² et une cave, propose une flexibilité d'utilisation remarquable. Cette partie peut être aménagée selon vos besoins, par exemple avec un studio et une chambre supplémentaire attenante à la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la cité médiévale, dans cette magnifique maison où chaque espace allie charme et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Bien proposé au prix de 269 100 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Affaire suivie par Magali GUILLOT, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Albi : 948 969 126 , Contact: 06 87 42 80 69

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

176
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	81170
Surface habitable (m²)	176 m²
surface terrain	123 m²
Surface loi Carrez (m²)	176 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Electrique, Climatisation
Type de chauffage	Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1500
Terrain piscinable	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	269 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 343 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 784 € et 3 766 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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