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Maison 139 m² - 5 pièces - 3 chambres Terrain 417 m²

Prix 420 000 €
Ref 5735

Description de l'offre

Dans le secteur trés prisé des Bocages, venez découvrir cette maison individuelle de 139 m² en parfait état sur une parcelle de 417 m². Au rez-de Chaussée, aprés avoir passé l'entrée, vous accéderez directement à une piece de vie de plus de 50 m² ouverte sur le jardin avec sa cheminée fonctionnelle. Vous disposerez d' une cuisine séparée de plus de 18 m² offrant un espace sufisant pour y partager vos repas. En arrière cuisine, un espace buanderie puis l'accés au double garage. Vous disposerez également à ce niveau d'un WC avec lave main et d'un espace de rangement. A l'étage, parfaitement distribuées autour des escaliers, vous accéderez à 3 chambres (16, 17 et 11 m²), dont une belle suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Enfin, vous pourrez profiter pleinement du beau jardin parfaitement entretenu et entierement cloturé ainsi que de son abri de jardin pour stokage. Une place de stationnement est également à votre diposition. Le bien est présenté au prix de 420 000€ honoraires inclus à charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par l'EI Philippe RAMEL disponible 7/7 au 06.11.48.54.19 ou à p.ramel@immoangels.com agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Melun N° 899 048 003. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

139
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	91080
Surface habitable (m²)	139 m²
surface terrain	417 m²
Surface loi Carrez (m²)	139 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1989

Label	Value
Prix de vente	420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 345 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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