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13 EYGUIERES, maison de plain pied de 99,53 m2 avec terrain et garage

Prix 399 000 €
Ref 5773

Description de l'offre

Nichée dans un quartier paisible, cette superbe maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec une surface habitable généreuse de 99,53 m², un vaste terrain de 635 m² et des caractéristiques remarquables, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine séparée semi équipée, de trois chambres confortables dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain supplémentaire pour plus de commodité et d'un WC indépendant. De plus, elle dispose d'une buanderie avec mezzanine accessible depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire de 18 m², ainsi qu'un garage de 22 m² et une cave en sous-sol. Profitez des beaux jours dans le vaste jardin privatif, idéal pour organiser des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est au prix de 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial en EI, RSAC Avignon - n°794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

5
Pièces

99.53
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	13430
Surface habitable (m²)	99,53 m²
surface terrain	635 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	21
Année de construction	1974
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 224 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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