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Appartement T3 de 53m² avec jardin et parking

Prix 235 400 €
Ref 5789

Description de l'offre

Montpellier, à 3 minutes du Tramway, à proximité des commerces, au calme. David FRAYSSINET vous présente cet appartement situé au Rez-de-chaussée dans une résidence fermée, sécurisée et avec piscine. Il se compose d’une entrée avec placard de 8.5m², d’une pièce à vivre triple exposition de 20m² ouvrant sur l’extérieur de 32m² avec sa terrasse. Un couloir distribue le wc, la salle d’eau et deux chambres de 8.5m² et 9m² avec placard. Une place de parking et un cellier viennent compléter ce descriptif. Pour votre confort : climatisation réversible, fibre, propre et bien entretenue. L’avis du professionnel : idéalement situé tout en étant au calme. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 313 lots dont 127 d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1560 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 235 400 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EIRL David FRAYSSINET, agent commercial immobilier RSAC n°822 042 792 CCI de MONTPELLIER. Téléphone: 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

52.97
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34070
Surface habitable (m²)	52,97 m²
Surface loi Carrez (m²)	52,97 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1999

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	87
nombre de lots	313
Quote Part annuelle des charges	1 560 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	235 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	130 €
Taxe foncière annuelle	1 241 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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