Description de l'offre

Découvrez sans tarder ce bien offrant une palette d'opportunités d'avenir, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers! Située à seulement 5km de Barjac et à 23 minutes d'Alès, cette maison offre le mariage parfait entre tranquillité à la campagne et proximité des commodités urbaines. Caractéristiques du bien : Espace Prêt à Vivre (62m²) : Découvrez un espace de vie confortable comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, 2 chambres, une buanderie pratique et une salle d'eau - WC équipée et rénovée. Espace à Terminer (64m²) : Une partie de la maison offre un potentiel incroyable, avec déjà sol, peinture, cloisons, isolation, électricité et plomberie installés. Cet espace peut accueillir une suite parentale, 2 chambres supplémentaires, une pièce donnant sur le garage et même un bureau ou un local de rangement, selon vos besoins. Garage Isolé (40m²) : Assez grand pour deux voitures et isolé, ce garage peut également être transformé en une salle supplémentaire pour répondre à vos besoins. Pièce de Rangement (9m²) : Adjacente au jardin sans vis-àvis, cette pièce offre un espace supplémentaire pour organiser et ranger vos effets personnels. Possibilités d'aménagement : Réalisez une maison habitable de 120m² avec 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, un salon/séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Ou bien, envisagez la création de 2 appartements pour un potentiel de revenu locatif. Localisation idéale : Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en ayant les commodités essentielles rapidement accessibles. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, que ce soit pour une première acquisition pleine de potentiel ou pour des artisans désireux de développer leurs activités. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers et de créer le style de vie que vous avez toujours souhaité! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par facilitateur immobilier : France Dholander 06.22.94.47.77, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : n° 494 885 932. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Disponible 7/7j.

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