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LA GRANDE MOTTE-APPARTEMENT VUE MER-PARKING PRIVATIF

Prix 220 000 €
Ref 24-5824

Description de l'offre

LA GRANDE MOTTE-EXCEPTIONNELLE VUE MER-APPARTEMENT AVEC TERRASSE SUR PARC-PLACE DE PARKING PRIVATIVE En plein de centre de la Grande Motte, Jérôme a le plaisir de vous présenter un appartement de 26M2 avec une TERRASSE de 6M2 donnant sur parc qui offre une VUE exceptionnelle sur la MER et le PORT de plaisance. Situé au 4ème étage d’une résidence standing très recherchée avec ascenseur, cet appartement climatisé et très bien entretenu saura vous séduire de par sa vue imprenable sur la mer et le port. Sa belle terrasse de 6M2 orientée sud donnant sur le PARC de la résidence vous garantira le calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre ville, de la PLAGE et des commerces. Ici tout se fait à pied. Detail important et non des moindres , vous bénéficierez d’une PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sein de la résidence sécurisée. Son prix est de 220 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1044 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l’aurez compris si vous cherchez un appartement idéalement situé au calme et à proximité immédiate de la plage avec une magnifique vue mer, n’attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

26
m²

Label	Value
Code postal	34280
Surface habitable (m²)	26 m²
Surface loi Carrez (m²)	25,23 m²
Nombre de pièces	1
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	EXCEPTIONNELLE

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Exposition	SUD
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	86
nombre de lots	100
Quote Part annuelle des charges	1 044 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	87 €
Taxe foncière annuelle	663 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 205 € et 277 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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