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MAISON T6 AVEC PISCINE

Prix 477 000 €
Ref 24-5839

Description de l'offre

Opportunité familiale à Juvignac, Hérault (34) : Maison de 120 m² avec piscine Caroline vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Juvignac, dans l'Hérault, à proximité de l'accès A75. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 120 m² habitables et son terrain de 450 m² avec piscine. Description de la maison : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace ouvert sur le séjour et la cuisine, totalisant 46 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour accueillir tous les membres de la famille. Vous disposerez également d'un garage pour un rangement pratique. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, offrant un espace privé confortable pour les enfants ou les invités. Pour votre plus grand plaisir, cette maison est implantée sur un terrain de 450 m² avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et détendu où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Points forts familiaux : Confort assuré : La maison est équipée de la climatisation dans le séjour ainsi que dans deux des chambres de l'étage, assurant le confort en toute saison. Espace et convivialité : Avec ses différentes chambres et ses espaces communs généreux, cette maison offre suffisamment d'espace pour que chaque membre de la famille puisse profiter de son propre espace tout en partageant des moments de convivialité. Piscine et extérieur : Le terrain de 450 m² avec piscine offre un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Informations supplémentaires : Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline Le Burel, agent commercial immobilier immatriculée sous le numéro 478097116 au RSAC de Montpellier, disponible 7 jours sur 7 au 06.51.67.48.28. Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier, et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces

119
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	34990
Surface habitable (m²)	119 m²
surface terrain	450 m²
Surface loi Carrez (m²)	119 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Climatisation
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage	Central, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Loggia	NON
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1998

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	477 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 946 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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