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420 000 €

Référence : 17-1216
6
pièces
145
surface(m²)
5
Chambres
420 000 €

Référence : 17-1216

Contactez votre
Immo Angel

Thierry MOTSCH

34070 Montpellier

06 41 69 38 61

Description de ce bien


Maison contemporaine 6 pièces RT 2012

Montarnaud - (34570)

A 10 minutes à l'ouest de Montpellier, Montarnaud au calme et au cœur d'un quartier résidentiel, je vous propose une superbe villa contemporaine de 145m², aux prestations et finitions soignées, bien agencée avec de nombreux rangements et modulable par le futur acquéreur. Elle est non mitoyenne et très lumineuse, aux normes RT2012. Une grande pièce à vivre de 35m² ouverte sur la terrasse, grande cuisine moderne toute équipée de 16m², 4 grandes chambres de 12m² (une 5e chambre peut-être aménagée au rez de chaussée), 1 salle de gym/détente de 11m² (avec fenêtre), salle d'eau avec douche à l'italienne (au rez de chaussée) et salle de bain de 7.40m². Vous profiterez d'un jardin piscinable pour recevoir votre famille et vos amis. RT 2012, domotique et climatisation gainable indépendante réversible (thermostat individuel dans chaque pièce). Un garage de 18m² complète les prestations : il peut-être transformé en suite parentale (les arrivées d'eau y sont déjà installé). Vous bénéficierez d'une extraordinaire terrasse sur le toit de 100m² avec vue dégagée et panoramique à 360 degrés donnant sur le Pic Saint Loup. Vous disposez également à proximité de toutes les commodités : école, collège, supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie-pâtisserie, caviste, coiffeur-barbier, esthétique, fleuriste, fruits et légumes, restaurant, tabac-presse, ... Affaire suivie par Thierry Motsch, agent commercial, immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le N°822618211. Le bien est proposé au prix de 420.000 euros, honoraires agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le vendeur de 400.000 euros. Contact au 06 41 69 38 61

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
400 m²
Surface loi Carrez (m²)
145
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2015
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €

La ville de Montarnaud (34570)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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