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699 000 €

Référence : 17-734
6
pièces
168.6
surface(m²)
4
Chambres
699 000 €

Référence : 17-734

Contactez votre
Immo Angel

Marie-Celine GOUFFRAN

34170 Castelnau le lez

06 73 00 37 53

Description de ce bien


VENTE VILLA AVEC PISCINE SUR TERRAIN ARBORÉ A 10 MINUTES DE MONTPELLIER

Montpellier - (34000)

Propriété cossue de 170 m2 habitables sur un terrain paysager et arboré de 9000 m² avec piscine sécurisée avec plages et pool-house. En demi sous-sol hors sol, grand garage avec atelier aménagé, chaufferie, buanderie et grand espace attenant de 90 m² avec 2m70 sous plafond. Rez-de-chaussée : vaste hall avec WC et lave-mains indépendant. Un salon séjour de 64 m² traversant ouvre sur une vaste terrasse avec pergola, La cuisine équipée semi ouverte (17 m²) donne sur la terrasse par une porte-fenêtre à galandage. Master suite avec salle de bains (30m²) donnant accès à la terrasse. Au 2ème niveau : une seconde suite (24 m²) avec douche à l’italienne et WC donne sur une terrasse ainsi qu'une troisième chambre bien séparée. Cette villa très bien entretenue, rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, est entièrement équipée de baies vitrées à galandage. Le plus : nombreux rangements, chauffage central, climatisation réversible, cheminée insert, forage, portail électrique, piscine forme libre sécurisée chauffée. Panneaux photovoltaïques intégrés au bâti rendement : 1900 €/an.  Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,33% TTC (prix net vendeur : 670 000 euros). Bien présenté par Marie-Céline GOUFFRAN, agent commercial, RSAC Montpellier 832280909. Tél : 06.73.00.37.53.  Mail : mc.gouffran@immoangels.com 

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
168,60 m²
surface terrain
9 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée et arborée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Format de chauffage
CENTRAL
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1998
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
670 002,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,33 %
Taxe foncière annuelle
3 250 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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