Vente Immobilier Professionnel
Vente
Offres programmes neufs
Recherche avancée
x
Vente Immobilier Professionnel
Vente
Offres programmes neufs
Recherche avancée

Contactez-nous


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de DOAT ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à DOAT ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DOAT ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X

Calculette


X

Partager


* : Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de DOAT ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à DOAT ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DOAT ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Sélectionner cette annonce
gallery loader
849 000 €

Référence : 18-908
7
pièces
330
surface(m²)
5
Chambres
849 000 €

Référence : 18-908

Contactez votre
Immo Angel

Marie-Celine GOUFFRAN

34170 Castelnau le lez

06 73 00 37 53

Description de ce bien


VILLA D'EXCEPTION à BALARUC LES BAINS (34)

Balaruc-les-Bains - (34540)

Sur les hauteurs de Balaruc les Bains, en toute intimité,  belle villa de 330 m2 environ ouverte sur une parcelle arborée de 1371 m2, comprenant une piscine à débordement de 11x5 avec grande terrasse et pool house. Ce bien comprend : En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée offrant une vue sur jardin et piscine, une cuisine équipée, un bureau, un cellier, A l'étage : 5 chambres dont une master suite avec douche à l'italienne, SPA et pièce dressing ouvrant sur une grande terrasse qui longe toute la façade. Une salle de billard avec grande mezzanine (pièce de lecture et/ou peinture), une salle de sport, trois salles de bains et deux WC ainsi que de nombreux rangements. Un appartement T2 de 52 m2 en rez-de-chaussée, pouvant accueillir quatre personnes en toute indépendance, complète la résidence principale et permet un rendement locatif attractif. Cette villa dispose de multiples places de stationnement ainsi qu'un grand garage fonctionnel avec cave. Chauffage central gaz. Un puits moderne (forage) avec surpresseur vous permet, en plus du réseau ville, d'alimenter toute la maison ainsi que la piscine. Sa situation idéale, ses volumes et ses prestations exceptionnelles confèrent à ce bien rare sur le marché toutes les qualités qui suscitent le grand coup de coeur... Ce bien vous est proposé par Marie-Céline Gouffran, mandataire immobilier RSAC 832282909 et comprend les honoraires de 3,54 % à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur : 820 000 euro;) Contact : 06 730 037 53 

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
1 371 m²
Surface loi Carrez (m²)
330
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Format de chauffage
CENTRAL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Année de construction
1980
Prix de vente honoraires TTC inclus
849 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
819 996,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,54 %
Taxe foncière annuelle
2 981 €

La ville de Balaruc-les-Bains (34540)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

Sélection de Biens similaires à votre recherche


  • Duplex
    Montpellier
    880 000 €

    Maison
    Montpellier
    699 000 €

    Appartement
    Montpellier
    698 000 €

    Maison
    Lattes
    834 300 €

    Maison
    Pérols
    749 000 €

  • Villa
    La Grande-Motte
    765 000 €

    Appartement
    La Grande-Motte
    696 600 €

    Maison
    Montpellier
    750 000 €

    Maison
    Montpellier
    950 000 €

    Maison
    La Boissière
    799 000 €

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de DOAT ADMIN. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à DOAT ADMIN. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DOAT ADMIN. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/