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305 000 €

Référence : 18-1020
3
pièces
70
surface(m²)
2
Chambres
305 000 €

Référence : 18-1020

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Immo Angel

Véronique QUENTIN GERVAIS

34980 St gely du fesc

06 71 60 02 22

Description de ce bien


T3 Neuf Résidence Eden Roch nouveau quartier gare Saint Roch. Livraison juin 2020

Montpellier - (34000)

Prix direct promoteur, Idéal investisseur ou primo accédant, frais de notaires réduits, loi Pinel, Prêt à taux zéro, normes RT 2012. Véronique Quentin-Gervais vous propose ce T3 d’environ 70m² au cinquième étage, terrasse de 16,5 m² plein sud dans une résidence neuve, avec ascenseur. L’appartement est composé d'un séjour /cuisine d’environ 32 m² qui s'ouvre sur la terrasse, de deux chambres de 11 et 9 m² avec placards, d'une salle de bains. Double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs alimentés par un réseau de chaleur. La résidence et l’appartement sont sécurisés. Un parking intérieur est également inclus dans le prix de l’appartement. Bien soumis au régime légal de copropriété. Lot n°A502 (nombre de lots : 135) Taxe Foncière : environ 1200 euro; A 5 minutes à pied de la place de la Comédie, à deux pas de la gare, le quartier nouveau Saint-Roch est une restructuration urbaine réussie, savamment réfléchie. Futur poumon vert du centre-ville, pôle d’échanges interconnectés remarquable (desservi par 4 lignes de tramway, bus urbains, périurbains, TGV-TER),le quartier Nouveau Saint-Roch offre un cadre de vie unique en centre-ville. Il trouve sa place au coeur du quartier historique grâce à une insertion parfaitement réussie, reliant, tel un trait d’union, la gare au futur parc René Dumont. Contact : 06 71 60 02 22  Véronique Quentin-Gervais, RSAC Montpellier n°834 932 113  Prix direct promoteur, Idéal investisseur ou primo accédant, frais de notaires réduits, loi Pinel, Prêt à taux zéro, normes RT 2012. Véronique Quentin-Gervais vous propose ce T2 de 38m² au onzième et dernier étage, dans une résidence neuve, avec ascenseur. L’appartement est composé d'un séjour /cuisine d’environ 20 m² qui s'ouvre sur un balcon de 8m², d’une chambre de 13 m² avec placard, d'une salle de bains. Double vitrage. Chauffage et eau chaude collectifs produit par une sous-station, alimentée par un réseau de chaleur. Faibles charges La résidence et l’appartement sont sécurisés Un parking intérieur est également inclus dans le prix de l’appartement. Bien soumis au régime légal de copropriété. Lot n°A111 (nombre de lots : 191) Taxe Foncière : environ 1200 € Au cœur d’un nouvel éco-quartier, sur la rive gauche de Montpellier,  avec ses bâtiments insérés autour d’un vaste jardin central et paysager, la résidence Palomaya se dessine au cœur de la place Pablo Picasso, le long de l’avenue de la Mer-Raymond Dugrand. La ligne 3 du tramway s’arrête devant la résidence et permet ainsi de rejoindre la place de la Comédie en seulement 10 minutes Contact : 06 71 60 02 22  Véronique Quentin-Gervais, RSAC Montpellier n°834 932 113 ou en mon absence   Isabelle DOAT au 06 32 93 27 84  

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
69.45
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Ascenseur
OUI
Vue
panoramique, ville
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
GEOTHERMIE
Format de chauffage
COLLECTIF
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2020
Prix de vente honoraires TTC inclus
305 000 €
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Quote Part annuelle des charges
1 320 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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