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981 750 €

Référence : 19-1523
8
pièces
260
surface(m²)
5
Chambres
981 750 €

Référence : 19-1523

Contactez votre
Immo Angel

Frédéric FREAU

84000 Avignon

06 11 86 19 61

Description de ce bien


Piolenc, Villa 260m2, 4ch (2 suites), Piscine, nature, calme

Piolenc - (84420)

Vaucluse, à 25mn d'Avignon, Propriété de 260m2 avec piscine, en plein coeur du Comtat Venaissin dans un paysage de nature magnifiquement arboré, très calme et à l'abri des regards, sur 4000m2 de terrain dont 1200m2 constructibles et détachables. Une fois le portail automatique en fer forgé ouvert, pénétrez dans la propriété et pouvez vous garer aisément, et ceci jusqu'à 4 véhicules (2 dans le garage , 2 sous la tonnelle en acier assemblé façon Eiffel). Vous poussez la porte d'entrée en bois massif et découvrez : - un joli hall d'entrée qui dessert : 1 escalier montant à la mezzanine. 1 très beau séjour avec cheminée, 1 Cuisine intégrée et séparée, - 1 espace nuit au même niveau, disposant de 2 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 suite parentale, e- un escalier descendant au niveau 0, où vous trouverez 1 autre suite parentale, ainsi qu'une cuisine d'été et l'accés au garage double. Pour parfaire les commodités de cette demeure vous aurez de nombreux placards muraux, un cellier, une Lingerie A l'extèrieur, un magnifique jardin d'hiver (serre en acier assemblé façon Eiffel) de 75m2 (à terminer), une Piscine de 100m3 et un four à pizza. A proximité de la ville, commerces, centres médicaux, entrée d'autoroutes, et à 25mn de la gare TGV Avignon. Cette demeure façonnée par des maîtres compagnons dans des matériaux nobles et authentiques, vous transportera dans un autre monde où se conjuguent sentiment de bien-être et plénitude. Présentation vidéo et autres photos sur demande. Ouvert à l'inter-agence. Propriété proposée au prix de 981 750 EUR, comprenant les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Affaire suivie et rédigée par Frédéric FREAU agent commercial, RSAC: 510 988 546, contact: 06 11 86 19 61.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
FIOUL
Type de chauffage
POELE
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD
Année de construction
1988
Prix de vente honoraires TTC inclus
981 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
935 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
3 324 €

La ville de Piolenc (84420)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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