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212 000 €

Référence : 18-1066
4
pièces
83.79
surface(m²)
3
Chambres
212 000 €

Référence : 18-1066

Contactez votre
Immo Angel

Thierry MOTSCH

34070 Montpellier

06 41 69 38 61

Description de ce bien


Appartement 4 pièces avec cellier

Montpellier - (34000)

Idéal famille, ado, pré ado : Montpellier Sud - Port Marianne dans une résidence calme, fermée et sécurisée donnant sur un parc ouvert aux résidents et leurs enfants, je vous propose un appartement T4 de 83.79 m² lumineux avec vue dégagée, au 3e étage sans ascenseur, places de parking libres, un cellier privatif de 4.50 m² et une cave collective.   Exposition Sud Ouest et sans vis à vis, il est composé d'une entrée avec placards, d'une double pièce à vivre de 27 m² : séjour et salon avec balcon de 4 m², 3 chambres 10, 11.50 et 12 m² dont une avec placard, salle de bain et wc séparé tous deux avec fenêtres. La cuisine de 8 m² est aménagée et équipée, et ouvre sur une loggia de 1.50 m². Chaudière individuelle au gaz récente : eau chaude domestique et chauffage.   Idéalement situé à proximité de l'école primaire, du collège, des commerces : banques, hypermarché, médiathèque. Arrêt de Tram ligne 4 à 350 mètres ( nouvelle Mairie a un arrêt et centre-ville à 8 minutes ), commissariat de police, médecins, pharmacie, parcs, berges du Lez, ...     Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC N°822618211. Bien soumis au régime légal de la copropriété (aucune procédure en cours), quote-part des charges annuelles de 1172 euros (98 euros par mois). Nombre de lots de l'immeuble : 80. Le bien est proposé au prix de 212000 euros, honoraires d'agence inclus : 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200000 euros. Contact au 06 41 69 38 61

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
83,79 m²
Surface loi Carrez (m²)
83.79
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1963
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Charges
98 €
Taxe foncière annuelle
1 235 €
Quote Part annuelle des charges
1 172 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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