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Sous Compromis
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267 000 €

Référence : 18-1111
4
pièces
77.82
surface(m²)
2
Chambres
267 000 €

Référence : 18-1111

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Immo Angel

Martial TEBOUL
Avenue Maurice Herzog
34980 st clement de riviere

06 74 20 74 20

Description de ce bien


Appartement Montpellier comedie

Montpellier - (34000)

Situé à 200m de la place de la place de la comédie et de la gare Montpellier Saint Roch, au deuxième étage sur trois, d'un immeuble de caractère très bien entretenu, ce faux F4 de 78 m2 possède une vraie entrée de plus de 10m2, une belle pièce à vivre climatisée de 30 m2, très lumineuse grâce à sa double exposition, deux chambres et une cuisine fermée de 10 m2. Il dispose en plus d'une cave en sous sol de 12m2. Vous apprécierez le charme de cet appartement avec une grande hauteur sous plafond et sa situation exceptionnelle dans une rue au calme. Ce bien est idéal pour un investisseur pour une location meublée au vu de sa situation géographique, pour une résidence principale peu de travaux à prévoir ou même un bureau pour une profession libérale. Prix de vente 267 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6,8% TTC. Prix net vendeur de 250 000 euros. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété, est situé dans une copropriété de huit lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1270 euros. Aucune procédure en cours. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent Commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
77,82 m²
Surface loi Carrez (m²)
77.82
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1900
copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
1 270 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
267 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,8 %
Taxe foncière annuelle
1 277 €

La ville de Montpellier (34000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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