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388 000 €

Référence : 18-1130
5
pièces
147
surface(m²)
4
Chambres
388 000 €

Référence : 18-1130

Contactez votre
Immo Angel

Thierry MOTSCH

34070 Montpellier

06 41 69 38 61

Description de ce bien


Maison 5 pièces 147 m² avec piscine

Cournonterral - (34660)

A 10 minutes à l'ouest de Montpellier, Cournonterral au calme et au cœur d'un quartier résidentiel, je vous propose une superbe villa contemporaine de 147 m² environ, aux prestations et aux finitions soignées, bien agencée avec de nombreux rangements et tout le confort moderne (aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois et installation photovoltaïque 1.400 euros/an). Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre de 60 m² ouverte sur la terrasse par de magnifiques baies à galandage, avec une grande cuisine moderne toute équipée, un wc séparé, une vaste suite parentale de 23 m² avec douche à l'italienne et lavabo. A l'étage : trois chambres avec placards (10.50, 12 et 13 m²), une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparés. Sur un terrain de 705 m² : vous profiterez d'un jardin avec piscine chaufée (au sel) et d'une dépendance de 27 m² (à aménager) pour recevoir votre famille et vos amis. Vous disposez également à proximité de toutes les commodités : école, lycée (en 2022), supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie-pâtisserie, piscine, marché 2 fois par semaine, coiffeur, esthétique, fleuriste, fruits et légumes, restaurant, tabac-presse, ... Proche : Montpellier, Pignan, Lavérune, Cournonsec, Fabrègues, Saint Jean de Védas, Saussan. Affaire suivie par Thierry Motsch, agent commercial, immatriculé au registre des RSAC de Montpellier sous le N°822618211. Le bien est proposé au prix de 388.000 euros, honoraires agence inclus : 4.865% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le vendeur de 370.000 euros. Contact au 06 41 69 38 61

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
705 m²
Surface loi Carrez (m²)
147
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Murs mitoyens
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2007
Prix de vente honoraires TTC inclus
388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
369 999,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,87 %
Taxe foncière annuelle
1 852 €

La ville de Cournonterral (34660)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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