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990 000 €

Référence : 18-1136
6
pièces
154
surface(m²)
4
Chambres
990 000 €

Référence : 18-1136

Contactez votre
Immo Angel

Fabrice DINNAT

34970 Lattes

06 51 68 60 09

Description de ce bien


A VENDRE MAISON 'DUNOOYER' 6 PIECES 154 m2 AVEC VUE PANORAMIQUE – CUVAT 74350 (Annecy)

Annecy - (74000)

!! Bien d’exception "construction Dunoyer de 2014"!!Une vie au grand air, le calme, la sérénité, de réel instants de bonheur ou le temps n'a plus d'emprise.Situé sur les hauteurs de Cuvât (à 15 minutes d’Annecy et à 20 minutes de Genève), vous apprécierez cette chaleureuse maison de 154 m2, autant pour la douceur de cette magnifique conception haut-de-gamme, que pour la vue panoramique à couper le souffle, une vallée verdoyante, des montagnes à perte de vue (Le Parmelan, le Mont Veyrier, le Semnoz...), un décor différentes chaque jour avec des couleurs extraordinaires.Vous découvrirez un véritable havre de paix ou les volumes semblent sans limite et ou la nature est votre unique décor. Au rez-de-chaussée : un garage avec rangement et abri, un grand salon/séjour (58m2) avec cheminée, une cuisine américaine équipée vue terrasse.À l'étage, le coin nuit composé de 3 belles chambres avec placards et balcons, une salle de bain avec baignoire balnéo.Au rez-de-jardin, une luxueuse suite avec terrasse, une buanderie, un bureau et une cave.Les prestations : portail et volets électriques, triple vitrage, brise-soleil orientable, pompe à chaleur air/air, chauffe eau thermodynamique, chauffage au sol au niveau principal. Climatisation réversible dans toutes les chambres, la buanderie et le bureau.Pour finir, vous aurez le plaisir d'apprécier les 1 000m2 de terrain complètement arboré et clôturé pour passer de merveilleux moment avec votre famille.Voilà une vie bien agréable en perspective, car tout a été pensé pour votre confort.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % TTC (prix net vendeur : 960 000 euros).Ce bien est disponible immédiatement et vous est présenté par Fabrice DINNAT, Agent Commercial, RSAC 804 927 754.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.51.68.60.09. Visite uniquement sur rendez-vous.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
154 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
panoramique
Nb de salle de bains
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2014
Terrain arboré
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,13 %
Taxe foncière annuelle
978 €
copropriété
NON

La ville de Annecy (74000)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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