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420 000 €

Référence : 1139-2018
6
pièces
130
surface(m²)
4
Chambres
420 000 €

Référence : 1139-2018

Contactez votre
Immo Angel

David FRAYSSINET
39 Rue Jean Lurçat
34130 Valergues

06 68 70 01 35

Description de ce bien


Maison T6 de 130m2 avec garage sur un terrain de 520m2.

Saint-Aunès - (34130)

Saint-Aunès, 3 minutes de Mauguio et 10 minutes de Montpellier, à 2km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports. Je vous présente cette villa rénovée T6 de 130m² environ sur 2 niveaux construite sur 520m² de terrain.   Villa indépendante sur une parcelle verdoyante, borne BRL (eau du Bas-Rhône destinée à l’arrosage pour un coût modique annuel), 3 places de parking, cuisine d'été sous auvent en dur.   Au Rez de chaussée, cuisine équipée de 10m² ouverte sur le séjour de 35m² donnant sur une terrasse.   Le hall distribue également un bureau et une buanderie, le WC est indépendant avec lave-main, une porte communique avec le garage de 22m².   A l'étage, 4 chambres de respectivement 12.2m², 11m², 9.15m² disposent d’une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d’un WC séparé.   La suite parentale de 15.88m² est équipée d’un grand placard mural et d’une salle de bain avec WC. Toutes les pièces techniques : WC, salle de bain, salle d’eau ont une fenêtre.   Ses atouts : l’électricité est aux normes, les huisseries sont en pvc double vitrage, la protection est assurée par alarme volumétrique, l’ensemble de la maison est entièrement climatisé.   Vous bénéficierez de plus pour votre confort au quotidien, d’un adoucisseur, d’un jardin piscinable aménagé, d’une cuisine d’été, d’un spa, d’une terrasse de 80 m² et d’un chalet de rangement de 8 m ².    Prix 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.70 % TTC.  Prix net vendeur de 405 000 €.   David FRAYSSINET, 06 68 70 01 35, AC 822 042 792 RSAC de Montpellier. Ouvert à l'inter-agence.

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
520 m²
Surface loi Carrez (m²)
130 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1986
Quartier
saint aunes
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,7 %
Taxe foncière annuelle
1 542 €

La ville de Saint-Aunès (34130)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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