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133 000 €

Référence : 18-1144
2
pièces
49
surface(m²)
1
Chambres
133 000 €

Référence : 18-1144

Contactez votre
Immo Angel

Caroline LE BUREL
13 BIS AVENUE DU CARIGNAN
34990 Juvignac

06 51 67 48 28

Description de ce bien


APPARTEMENT T2

Grabels - (34790)

Hérault (34) secteur EUROMEDECINE. Caroline vous propose ce très bel appartement T2 lumineux,en très bon état aménagé avec goût et raffinement. Il est situé dans une résidence calme, sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour de 20m² avec cuisine de 5m² équipée. Le séjour donne sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc séparé, une chambre de 10.91m² avec placard . L'avis du professionnel: cet appartement présente tous les critères "coup de coeur", il a l'avantage d'être au premier et dernier étage (pas de voisin au dessus!). Le stationnement y est facile, il y a un place de parking privative et la possibilité d'acheter un garage en supplément. Un autre point positif: Résidence de 1994 avec un ravalement de façade récent de 2013. Les commerces sont à proximité, les transports en commun accessibles. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriéte. il y a 64 lots. Les charges (comprenant eau, piscine et espaces verts) sont de 1300 euros/an. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3.91% du prix net vendeur ( net vendeur 128 000 euros). Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL agent commercial en immobilier, inscrite au Rsac de Montpellier n°478097116. Contactez Caroline au 06.51.67.48.28 (disponible 7j/7)      

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
49 m²
Surface loi Carrez (m²)
49
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
EST
Année de construction
1994
Prix de vente honoraires TTC inclus
133 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
128 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,91 %
Charges
108 €
Taxe foncière annuelle
783 €
copropriété
OUI
nombre de lots
64
Quote Part annuelle des charges
1 300 €
statut du syndic
pas de procédure en cours

La ville de Grabels (34790)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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