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GRAU DU ROI belle maison F5/6 de 110 m2 sur parcelle 205 m2, ch au RDC

Prix 429 000
Ref 18-1307

Description de l'offre

Au Grau du Roi, à quelques pas de la mer et du port de plaisance, Pascale vous présente cette maison récente de qualité avec de belles prestations. Située dans un quartier résidentiel au calme et sans vis-à-vis, elle est exposée Sud-Ouest. Le rez de chaussée se compose d’une grande pièce de vie avec double exposition, pour donner plus de chaleur à vos soirées d’hivers cette grande pièce est agrémenté d’un poêle à bois orientable, une cuisine de qualité entièrement équipée vient compléter cet espace. Dans le prolongement de cette grande pièce, vous pourrez profiter toute l’année du Spa est de la véranda en bois exotique. Toujours au rez de chausser vous aurez la suite parentale avec sa salle d’eau ou tout est de qualité. Côté pratique, une toilette séparée à chaque étage. L’étage se compose de trois belles chambres desservies par un hall qui peut faire office de bureau. Toujours à l’étage vous aurez une grande salle de bain avec baignoire balnéo. Coté équipements, les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques, dans chaque pièce vous pouvez régler la température chaud ou froid la climatisation est de la marque Daikin elle est gainée à l'étage, chauffe-eau solaire, adoucisseur. Pour l’extérieur, brumisateur sur la terrasse et de nombreux éclairages pour vos soirées d’été avec un coin apéro et un coin plancha, WHAT ELSE ? Ce bien vous est présente au prix de 429 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3,33 % TTC (prix net vendeur de 415000 euros). Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de Lots 2. Lot numéro. Pascale Pelegri, Agent Commercial Immobilier immatriculé 432 561 793 RSAC de Montpellier. Tel 07 67 97 94 44.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
107.5
4
Chambres
Label Value
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 107,50 m²
surface terrain 205 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2010
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 2
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %
Taxe d'habitation 1 384 €
DPE
DPE
Label Value

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