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SCIONZIER - Maison 11 pièces - 400m²

Prix 434 600
Ref 20-2640

Description de l'offre

En Haute Savoie, SCIONZIER Commune proche de Cluses, à mi chemin entre Genève et Chamonix, Michael ROGER chasseur de biens Immo Angels vous propose à la visite un bien rare sur le marché. 5700m² d’espaces classés « zone naturelle » et 1710m² constructibles, comprenant 3 maisons d’habitations en une seule structure, un hangar agricole, des garages, des remises, des caves. Une vue exceptionnelle pour un bien d’exception. Enorme potentiel : Envie de nature, de projets touristiques, agricoles, BIO, ou d’espaces professionnel, l’endroit est idéal ! Parlons Habitations : 3 habitations distinctes mitoyennes avec possibilité de communication. Une maison de 118 m² habitable à remettre au gout du jour, comprenant à l’étage une cuisine, un salon/salle à manger et son balcon, salle de bain, WC, 3 chambres dont une avec balcon. Au Rez-de-chaussée 118m² supplémentaires avec 2 garages, chaufferie, buanderie, cave, cellier, pièces de rangements. Au dernier niveau, 118m² de combles aménageables. De beaux volumes. Une seconde maison de 102 m² environ à rénover comprenant une cuisine, un séjour/salle à manger, salle de bain, WC. A l’étage 3 chambres, SDB, WC, combles aménageables. Cave sous remise. Une troisième habitation de 86 m² environ comprenant 2 pièces à rénover, un grand hangar, une remise. Les dépendances, les remises, les abris et caves complètent ce bien, un jardin clôturé pour cultiver vos légumes et son verger ajoute à son charme. Potentiel et atypique, environnement rare et accessibilité des grandes villes mais aussi des pistes de ski (30 minutes). Possibilité pour 20K€ d’acquérir le matériel agricole, le matériel d’entretien, le pont élévateur + les nombreux stères de bois. Raccordement au tout à l’égout possible. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barême consultable sur notre site. Contact au 06.79.63.47.54, bien présenté par Michael ROGER, mandataire immobilier, inscrit au RSAC de Nîmes, n° 840 280 531.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

11
Pièces
400
6
Chambres
Label Value
Code postal 74950
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 7 511 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue MONTAGNE
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 3
Cave OUI
Année de construction 1970
Topographie en pente
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 434 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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