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Mas 497 m2 dont un T4 130m2 et une remise de 68 m2

Prix 715 000 €
Ref 20-2294

Description de l'offre

Mauguio, Pascale a le plaisir de vous présenter ce magnifique Mas de497 m2 environ avec une charmante cour arborée de plus de 80m2. Il se situe dans un environnement calme son exposition sud/ ouest sur un terrain de plus de 500 m2 environ. Après avoir passé le hall d’entrée, vous tomberez sous le charme d’une pièce de vie de plus de 77 m2 avec une belle cuisine équipée attenante. Une remise de plus de 68 m2 vient complèter le rez de Chaussez. Le coin nuit se trouve au 2ème étage avec 4 grandes chambres ainsi qu'une une salle de bain. Sur le même niveau, une grande pièce de 30 m2 peut faire office de salon, salle de jeux ou ce que vous voulez imaginer. D'autres espaces sont à découvrir sur ce Mas. Une dépendance independante aménagée au style plus moderne compose un très beau T4 d’environ 130 m2 avec une terrrasse tropezienne. Cette dependance peut avoir une belle valeur locative. La taxe foncière est de 1296 euros/ an. Vous serez agréablement surpris par l'atmosphère régnant dans le domaine. Vous l'aurez compris, si vous aimez le charme de l’ancien et les beaux volumes, contactez Pascale 07 67 97 94 44 pour visiter sans attendre. Le prix affiché de 715000 euros comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pascale Pelegri 07 67 97 94 44 agent commercial immobilier RSAC de Montpellier 432 561 793

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

10
Pièces

388
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	388 m²
surface terrain	498 m²
Surface loi Carrez (m²)	388 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Pompe à chaleur, Electrique, Bois
Type de chauffage	Autre, Air pulsé, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD-OUEST

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	715 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 296 €

DPE en cours

Label	Value

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