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MAISON DE CHARME EN CEVENNES

Prix 495 000
Ref 20-2266

Description de l'offre

Gard (30), dans les Cévennes, à 20 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier, Vincent vous propose ce superbe Mas développant 198 m2 de surface habitable sur 1,6 hectare de terrain. La bâtisse propose de beaux volumes et de nombreuses ouvertures dominant une zone naturelle protégée et un terrain arboré plein sud équipé de sa piscine. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 80 m2, incluant une cuisine équipée avec sa salle-à-manger, un grand salon avec insert ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un coin bureau. L’étage est composé de cinq chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Un volume de 25 m2 au dernier niveau permet de créer aisément une sixième chambre. Ce bien bénéficie d’un chauffage au sol par géothermie et d'une alimentation en eau de source. Ce Mas offre un cadre de vie privilégié, permettant d’accueillir ses convives avec confort ou une activité de chambres d’hôtes. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 3,13 % du prix net vendeur (net vendeur 480 000 €). Ce bien vous est présenté par Vincent Domingo agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Montpellier n°849 335 914. Contact 06.31.11.45.11

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
198
5
Chambres
Label Value
Code postal 30440
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 1,60 ha
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GEOTHERMIE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé NON
Raccordement électricité OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
DPE
DPE
Label Value

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