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Rochegude, Maison, 4ch, 130m2, 3600m2, Pinède, calme

Prix 402 800
Ref 19-1672

Description de l'offre

Dans la Drôme, 26, Rochegude, aux portes du Vaucluse, très belle maison de 130m2 environ, sans vis-à-vis, vue dégagée, et dans un écrin de verdure et de pinède sur un terrain de 3600m2 cloturé et piscinable. Cette demeure située entre Bollène et Orange à 10mn de l'autoroute, saura vous charmer de par son calme et son environnement. Vous y trouverez : . En rez-de-jardin : - un bureau ou une chambre; - un garage; - une cave; . A l'étage : - un grand salon de 37m2 pouvant être agrandi jusqu'a 50m2 disposant d'une cheminée avec insert; - 1 cuisine intégrée équipée; - 3 chambres; - 1 salle de bains; - 1 Wc séparé; - 1 terrasse de 25m2; et pour votre confort, la climatisation réversible, le double vitrage sur toutes les ouvertures , la Vmc ainsi qu'un vide-sanitaire, le tout à l'égoût, une alarme et une cuisine d'été (ou futur pool house). - Pour vos enfants, un bus gratuit de ramassage scolaire est mis à votre disposition desservant le Collége de St Cécile; Bien proposé au prix de 402 800 € comprenant les honoraires de 6% à la charge de l'acquereur. Affaire suivie et rédigée par Frédéric FREAU mandataire immobilier, RSAC Avignon: 510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence - Contact 06 11 86 19 61.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 26790
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 3 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagé - sans vis a vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1986
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 402 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 963 €
DPE
DPE
Label Value

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