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Rochegude, Maison, 4ch, 130m2, Garage, grande Pinède, calme

Prix 399 000
Ref 21-2906

Description de l'offre

Dans la Drôme, 26, Rochegude, aux portes du Vaucluse, très belle maison de 130m2 environ, sans vis-à-vis, vue dégagée, et dans un écrin de verdure et de pinède sur un grand terrain de 3461m2 cloturé et piscinable. Cette demeure située entre Bollène et Orange à 10mn de l'autoroute, saura vous charmer de par son calme et son environnement. Vous y trouverez : . En rez-de-jardin : - un bureau ou une chambre; - un garage; - une cave; tout cela pouvant devenir une dependance de 45m2 environ . A l'étage : - un grand salon de 37m2 pouvant être agrandi jusqu'a 50m2 disposant d'une cheminée avec insert; - 1 cuisine intégrée équipée; - 3 chambres; - 1 salle de bains; - 1 Wc séparé; - 1 terrasse de 25m2; et pour votre confort, la climatisation réversible, le double vitrage sur toutes les ouvertures , la Vmc ainsi qu'un vide-sanitaire, le tout à l'égoût, une alarme et une cuisine d'été (ou futur pool house). - Pour vos enfants, un bus gratuit de ramassage scolaire est mis à votre disposition desservant le Collége de St Cécile; Bien proposé au prix de 399 000 € ,honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Frédéric FREAU au 06 11 86 19 61 (disponible 7j / 7) - Agent commercial RSAC Avignon - n°510 988 546 - Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
130
4
Chambres
Label Value
Code postal 26790
Ville Rochegude
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 3 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagé - sans vis a vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1986
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 963 €
DPE
DPE
Label Value

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