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Maison T8 rénovée de 185 m² avec garage et piscine sur 935m² de terrain

Prix 1 295 000 €
Ref 22-3986

Description de l'offre

Le Cannet, dans une impasse privée, à 500m de Cannes et du boulevard Carnot, à 2.5km de l’autoroute, des plages et du palais des festivals.Au sein d’une zone pavillonnaire, je vous présente cette villa T8 de 184m² sur 2 niveaux plus 130m² de surface annexe construite sur 935m² de terrain.Au Rez de chaussée, le hall d’entrée distribue 2 chambres ainsi que le salon de 28 m² avec cheminée insert, récupérateur de chaleur et wc séparé. La cuisine semi séparée de 14m² est entièrement équipée. Au bout du couloir, une porte donne accès à une chambre de 22.5m² avec salle d’eau et wc séparé. Cette dernière profite d’un accès indépendant à l’extérieur et pourrait aisément devenir un studio.A l'étage, une salle de bain, une salle d’eau, 2 wc et 4 chambres dont une de 12m² avec terrasse et une de 24.5m² avec terrasse également.A l’extérieur, sur le jardin arboré, la terrasse permet de se poser autour de la piscine en station granit à électrolyse au sel, avec pompe à chaleur de 10m X 4m avec jets massants.Un garage de 43m², une zone ou stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un sous sol de 50m² viennent compléter ce descriptif.Ses atouts : lumineuse, prestations soignées et de qualités, climatisations réversibles, insert, arrosage automatique, alarme très performante avec information en temps réel, portail automatique, piscine, volets alu teintés dans la masse etc.…..Prix 1 295 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Barème consultable sur notre site.David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.Ouvert à l’inter cabinet. Téléphone: 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre prjet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

184
m²

7
Chambres

Label	Value
Code postal	06400
Surface habitable (m²)	184 m²
surface terrain	935 m²
Surface loi Carrez (m²)	184 m²
Nombre de chambre(s)	7
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	2
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	4
Exposition	EST
Année de construction	1962
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	1 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 210 €

DPE en cours

Label	Value

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