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Mas rénové 560m², 21 pièces, 270m² Annexes et dépendances, 7ha de terrain.

Prix 998 000
Ref 20-2763

Description de l'offre

Au cœur des Cévennes méridionales, implantée dans le Gard, entre Anduze et Alès, cette remarquable propriété du XVIIIème siècle, parfaitement indépendante s’épanouie dans un environnement privilégié, et profite d’une vue dégagée d’exception. Le Mas a fait l’objet d’une restauration délicate et soignée qui lui confère un charme tout particulier, un confort moderne tout en conservant sa structure et son âme d’autrefois. Le tout offre une superficie habitable de 560 m² environ avec plus de 270 m² de surfaces annexes et dépendances, remises, ateliers, granges, grenier aménageable et caves sur un paisible parc en restanque de plus de 7 hectares.Ses 21 pièces, offrent de nombreux espaces de vie autour d’un patio et diverses terrasses ombragées. L’ensemble sur 3 niveaux distincts est idéal pour devenir une très belle maison de famille ou pour engager une activité de chambres d’hôtes haut de gamme.L’habitation principale comprend une partie privative avec cuisine indépendante équipée, salon, salle à manger, bureau, une chambre avec salle de bain, un appartement avec bureau, une suite et salle de bain. Un espace de vie indépendant dispose d’un hall d’accueil, d’une petite cuisine indépendante, 7 chambres toutes dotées de salle de bain ou salle d’eau et toilette privé, un magnifique salon et sa cheminée. Le dernier espace propose une belle entrée voutée, un vaste salon et sa cheminée ainsi que 2 chambres, une salle d’eau. Parc paysagé avec bassin aquatique, tonnelles, puits et sources, un mazet à rénover niché au cœur du parc, cuve à vin et son pressoir, cour avec four à pain, jardinerie, chaufferie et buanderie complètent l’ensemble.A découvrir absolument, un véritable bijou, ce lieu reste « hors du temps » privilégié, confidentiel, rare… Bien d’exception, destinée aux amoureux de la nature et du charme des vieilles pierres. Un lieu de sérénité avec toutes les commodités et à proximité des sites touristiques. Cette propriété est proposée au prix de 998 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barême consultable sur notre site. Bien présenté par Michael Roger, au 06.79.63.47.54 agent commercial, inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

21
Pièces
560
11
Chambres
Label Value
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 560 m²
surface terrain 7,47 ha
Surface loi Carrez (m²) 560 m²
Nombre de chambre(s) 11
Nombre de pièces 21
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 7
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de parking 20
Année de construction 1779
Terrain piscinable OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 998 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 032 €
DPE
DPE
Label Value

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