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Maison de ville 270m², cour 40m²

Prix 504 000
Ref 19-1938

Description de l'offre

Lovée dans le charme et le caractère d’un bourg médiéval, située à mi parcours entre Uzès et Nîmes, Michael ROGER vous propose cette demeure d’exception de 273m² environ du XIIeme siècle qui bénéficie de volumes généreux et d’une rare authenticité. Plafonds à la française, meurtrières, sols, voutes… En rez-de-jardin une cour de 40m², l’atelier et sa cheminée, un appentis, une salle voutée de 42m² (ancienne écurie rénovée), sa chambre accolée, une salle d’eau/toilettes, buanderie, garage. Ce niveau peut constituer une habitation indépendante. L’escalier tout en pierre conduit au prochain niveau de vie et sa salle d’armes devenue salle à manger, cuisine séparée, deux salons et une grande chambre. L’imposante cheminée d’époque renaissance vous replonge dans l’histoire. Enfin le dernier niveau offre un grand bureau et sa chambre en enfilade, toilettes séparées, une salle-de-bain puis un couloir avec rangement, deux chambres dont une plus de 24m² pleine de surprises. Cette bâtisse classée monument historique permet de nombreuses possibilités de logements, le tout dans un village typique Gardois. Maison vendue meublée. Atout charme assuré. A découvrir absolument, un véritable bijou, ce lieu reste « hors du temps » privilégié, confidentiel, rare… Bien d’exception, destiné aux amoureux de la nature et du charme des vieilles pierres. Laissez-vous transporter le temps d’une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC du prix net vendeur (480 000€). Barême consultable sur notre site. Bien présenté par Michael Roger 06.79.63.47.54 agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 840 280 531. Ouvert à l'inter agence. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

11
Pièces
273
5
Chambres
Label Value
Code postal 30190
Surface habitable (m²) 273 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Année de construction 1150
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 504 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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